DESCRIPCIÓN
<p>Excelente PH de 5 ambientes en venta en el barrio de Villa Crespo</p><p>- Luminoso, silencioso y seguro a toda hora. </p><p>Sus 168m2 se desarrollan del siguiente modo:</p><p>- Planta Baja: 91m2 cubiertos: Gran living-comedor con techo de vidrio con apertura a control remoto y cocina integrada con mucho espacio de guardado (todo eléctrico), 2 habitaciones y 1 baño completo.</p><p>- Primer Piso: 37m2 cubiertos y 40m2 descubiertos: Estudio, Baño Principal y 1 habitación, gran terraza con parrilla, ducha exterior, pileta y espacio y conexión lista para lavarropas.</p><p>- Fue restaurado en su totalidad con los más altos standards de calidad, construyendo losa nueva sobre la cual se hizo el primer piso, con proyecto de arquitecta y asesoramiento de estructuralista. <span style="font-size: 14px;">Instalación nueva de cañerías de agua Acqua System, Tanque y bomba Rowa e instalación eléctrica a nuevo desde el frente. </span><span style="font-size: 14px;">Entrada con puerta de doble hoja laqueada y cerradura electrónica. </span><span style="font-size: 14px;">Herrajes nuevos en toda la casa (Herrafe). Pisos de planta baja en Terrazo Pimux, Pisos de primer piso en microemento, calcáreos de diseño en baños. Zócalos de madera nuevos en toda la casa. Baranda de escalera en petiribí retroiluminada led (studio luce). Grifería FV en baños con sanitarios Roca nuevos, Bacha y Grifería Peirano modelo “Masterchef” en cocina, cocina con horno, grill, anafe y extractor Morelli, amplio mueble de cocina en petiribí con mesada y alzada en Terrazo Pimux, espacio y conexión lista para lavavajillas, iluminación dimerizada en toda la casa (studio luce), tomas cambre siglo XXII, 4 aires acondicionados frio calor distribuidos en todos los ambientes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Superficie según título: 91.82m2 (son 4 unidades en total, todas con sobreelevaciones).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">PH único sin expensas y con bajo ABL, en la mejor zona de Villa Crespo, barrio en pleno auge, a estrenar, pegado al renombrado café “Estudio Te”, rodeado de prestigiosos restaurantes (ej. “Tony Wu”, “Julia”).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Excelente ubicación: </span><span style="font-size: 14px;">Subte línea B a pocas cuadras y a dos cuadras de Av. Córdoba (límite con Palermo).</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.</p>
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