<p>Excelente departamento de 3 ambientes en venta en el barrio de San Nicolas</p><p><span style="font-size: 14px;">- Este departamento de 41 m² se ubica en un edificio de arquitectura urbana consolidada, con ingreso a través de un hall principal revestido y acceso peatonal controlado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- El departamento cuenta con dos dormitorios y un baño, presentando un diseño funcional y ambientes definidos.</span></p><p>- La cocina está integrada al área principal, con mobiliario instalado y revestimientos cerámicos en pisos y paredes que se extienden por toda la unidad. </p><p>- El baño posee mampara de vidrio, accesorios contemporáneos y ventilación natural mediante ventana. </p><p>- Los dormitorios cuentan con ventanas al exterior y sistema de divisiones móviles, lo que permite flexibilidad en la disposición interna.</p><p><span style="font-size: 14px;">- Las áreas comunes del edificio incluyen un lobby de acceso principal, pasillos revestidos y sistema de ascensores. El acceso vehicular se encuentra protegido por portón metálico. Se admiten mascotas según el reglamento del edificio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- El departamento ofrece vistas a la ciudad a través de ventanales y se integra a un entorno céntrico rodeado de edificios de oficinas y residenciales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Excelente ubicación: A 3 cuadras de Av. 9 de Julio (todos los medios de transporte).</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.</span></p>

Las medidas son referenciales. las originales surgen de la escritura.