<p>PROYECTO TORRE CAMARGO 1031/47</p><p>- DEPARTAMENTOS DE 1,2,3 Y 4 AMBIENTES EN VENTA.</p><p><span style="font-size: 14px;">- Desarrollo inmobiliario premium con amenities de lujo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Datos generales del proyecto</span></p><div>• Construcción total del edificio 8.120 m².</div><div>• Superficie vendible inicial: 5.700 m².</div><div>• Superficie vendible total final: 5.700 m².</div><div>• Cocheras: 44 unidades.</div><div>• Superficie a negociar por m2 de la obra en permuta.</div><div>• Plusvalía municipal: U$S 300.000 aprox.</div><div>• Planos aprobados.</div><div>• Certificado de demolición.</div><div>• Terreno desocupado listo para iniciar.</div><div>• Estudio de suelo realizado.</div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Todos los derechos municipales pagos para iniciar la obra.</span></div><div><br></div><div>El proyecto cuenta con todo e<span style="font-size: 14px;">l paquete técnico-administrativo listo para avanzar&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">a etapa de construcción.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Concepto del proyecto</span></div><div>Torre Camargo 1031 se proyecta como una torre residencial de alta gama, con un&nbsp;<span style="font-size: 14px;">fuerte énfasis en diseño contemporáneo, eficiencia de plantas y un programa de a</span><span style="font-size: 14px;">menities de lujo orientado a un público premium.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">La propuesta apunta a captar la demanda creciente de viviendas de calidad&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">superior en zonas residenciales consolidadas, combinando arquitectura de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">vanguardia, servicios de alto nivel y espacios comunes premium.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Programa arquitectónico</span></div><div>Unidades residenciales</div><div>• Planteo flexible entre 1, 2, 3 y 4 ambientes, optimizando la superficie</div><div>vendible.</div><div>• Pisos altos con vistas abiertas y unidades con terrazas privadas.<div>• Diseño interior de categoría, con terminaciones premium.</div><div><br></div><div>Cocheras</div><div>• 44 cocheras, distribuidas en subsuelos.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amenities de lujo (800 m²)</span></div><div>El área de amenities se compone de:</div><div>Nivel Wellness &amp; Relax:&nbsp;</div><div>• Piscina climatizada interior/exterior con borde infinito.</div><div>• Solarium con deck.</div><div>• Sauna seco y húmedo.</div><div>• Sala de masajes.</div><div>• Gimnasio completamente equipado (fitness + musculación).</div><div>Nivel Social &amp; Business:</div><div>• SUM de diseño con cocina gourmet.</div><div>• Coworking + salas de reunión privadas.</div><div>• Sector de juegos para niños.</div><div>• Microcine.</div><div>• Terraza panorámica con livings y vista abierta.</div><div>Nivel Outdoor:</div><div>• Parrillas premium.</div><div>• Jardines y áreas verdes.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Modelo de negocio</span></div><div><div>El proyecto permite:</div><div>• Venta de unidades residenciales con elevada rotación por calidad y</div><div>ubicación.</div><div>• Alta captación de preventa gracias a los amenites premium.</div><div>• Optimización de rentabilidad:</div><div>• 5.700 m² vendibles + 44 cocheras</div><div><br></div><div>• Producto premium que maximiza valor por m².</div><div>• Amenities que posicionan la torre en segmentación AAA</div><div><br></div></div></div><div><br></div><p>- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.</p>

Las medidas son referenciales. las originales surgen de la escritura.